Défiscaliser : Loi Pinel

Pourquoi choisir d’investir dans la Loi Pinel ?

Défiscaliser Loi Pinel

La loi Pinel c’est quoi ?

Vous en avez déjà entendu parler ou vous la connaissez peut-être déjà sur le bout des doigts. La loi Pinel est célèbre pour ses nombreux avantages, que vous soyez l’acquéreur ou le locataire.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place par l’État pour pallier le manque de logements neufs en France. Pour en bénéficier, vous devez acquérir un bien neuf dans une zone définie par la loi.

Par cette action :

  • Vous participez à l’effort national de construction de logements.
  • Vous obtenez en contrepartie le bénéfice d’une réduction d’impôts.

Quels sont ses avantages ?

  • Le bénéfice d’une réduction d’impôt  :
    • 21% de réduction d’impôt sur 12 ans.
    • Jusqu’à 6 000 € de réduction d’impôt les 9 premières années puis 3 000€ par an les 3 années suivantes, soit 63 000€ de réduction d’impôt sur 12 ans.
  • Tous les avantages liés à l’immobilier neuf :
    • La possibilité d’acquérir un bien correspondant à vos exigences.
    • L’assurance d’accéder à des garanties protectrices, GFA, Décennale, Dommage-Ouvrage…
    • Le bénéfice de frais de notaires réduits (2 à 3% au lieu de 7 à 8%).

La loi Pinel est accessible, cependant des points de vigilances sont à prendre en compte : le prix à l’achat du bien, son emplacement, la concurrence locative présente dans le secteur ou encore l’analyse du marché sur plusieurs années sont à surveiller. 

Nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller et vous guider sur les zones d’ombre du marché de l’immobilier, et des choix fiscaux que vous pourrez rencontrer tout au long de votre projet.

P

Avantages
Réduction d’impôts, assurances protectrices, frais de notaires réduits…

t

Points de vigilance
Prix d’achat du bien, prise en compte des aléas locatifs, analyse de la concurrence

Profils
Personnes payant eentre 2500 et
6 000 € d’impôts par an

Défiscaliser : Loi Pinel

Pourquoi choisir d’investir dans la Loi Pinel ?

Défiscaliser Loi Pinel

La loi Pinel c’est quoi ?

Vous en avez déjà entendu parler ou vous la connaissez peut-être déjà sur le bout des doigts. La loi Pinel est célèbre pour ses nombreux avantages, que vous soyez l’acquéreur ou le locataire.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place par l’État pour pallier le manque de logements neufs en France. Pour en bénéficier, vous devez acquérir un bien neuf dans une zone définie par la loi.

Par cette action :

  • Vous participez à l’effort national de construction de logements.
  • Vous obtenez en contrepartie le bénéfice d’une réduction d’impôts.

Quels sont ses avantages ?

  • Le bénéfice d’une réduction d’impôt  :
    • 21% de réduction d’impôt sur 12 ans.
    • Jusqu’à 6 000 € de réduction d’impôt les 9 premières années puis 3 000€ par an les 3 années suivantes, soit 63 000€ de réduction d’impôt sur 12 ans.
  • Tous les avantages liés à l’immobilier neuf :
    • La possibilité d’acquérir un bien correspondant à vos exigences.
    • L’assurance d’accéder à des garanties protectrices, GFA, Décennale, Dommage-Ouvrage…
    • Le bénéfice de frais de notaires réduits (2 à 3% au lieu de 7 à 8%).

La loi Pinel est accessible, cependant des points de vigilances sont à prendre en compte : le prix à l’achat du bien, son emplacement, la concurrence locative présente dans le secteur ou encore l’analyse du marché sur plusieurs années sont à surveiller. 

Nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller et vous guider sur les zones d’ombre du marché de l’immobilier, et des choix fiscaux que vous pourrez rencontrer tout au long de votre projet.

P

Avantages

Avantages
Protection de l’acheteur, frais de notaires réduits, respect des exigences environnementales, avantages fiscaux possibles

t

Points de vigilance

Prix d’achat du bien, prise en compte des aléas locatifs, analyse de la concurrence

Profils

Personnes payant eentre 2500 et
6 000 € d’impôts par an

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