Immobilier ancien

Pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier ancien ?

Investir dans l’immobilier ancien

Vous avez envie d’investir dans l’immobilier ancien ?

L’immobilier ancien est un investissement présentant de nombreux avantages, bien sélectionné c’est un actif tangible et durable.

Il est important de savoir le différencier de l’immobilier neuf. « Ancien » ne veut pas dire « vieux » l’immeuble peut-être très récent, car il est considéré comme « ancien » dès que sa construction est terminée. 

L’immobilier ancien constitue donc l’essentiel du parc immobilier français.

Les points forts de l’immobilier ancien :

  • La possibilité d’acquérir un bien construit sur de meilleurs emplacements (centres historiques, classés…).
  • Le bénéfice d’un prix plus bas que celui de l’immobilier neuf dans la majorité des cas.
  • L’accès à de plus grands espaces extérieurs.
  • L’existence d’avantages fiscaux et d’aides, essentiellement dues aux travaux de rénovations.
  • La garantie d’exploiter immédiatement son investissement, avec la possibilité en amont de pouvoir le visiter et donc de s’y projeter.

Vous l’avez compris, l’immobilier ancien a de nombreux avantages, cependant il est important de bien se faire accompagner lors de son acquisition. De nombreux points de vigilances sont à prendre en considération comme l’état du bâtiment, la sobriété énergétique, les nuisances potentielles dans l’immeuble ou encore le coût des rénovations.

Si investir dans l’immobilier ancien correspond à votre projet, contactez-nous ! Nous serons heureux de vous accompagner et de vous conseiller dans cet investissement.

P

Avantages
Meilleurs emplacements, prix plus accessibles, avantages fiscaux

t

Points de vigilance
État du bâtiment, sobriété énergétique, coût des rénovations

Profils
Fortes fiscalités, propriétaires avec du bénéfice foncier, usage personnel ultérieur

Immobilier ancien

Pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier ancien ?

Investir dans l’immobilier ancien

Investir en immobilier ancien vous intéresse ?

L’immobilier ancien est un investissement présentant de nombreux avantages, bien sélectionné c’est un actif tangible et durable.

Il est important de savoir le différencier de l’immobilier neuf. « Ancien » ne veut pas dire « vieux » l’immeuble peut-être très récent, car il est considéré comme « ancien » dès que sa construction est terminée. 

L’immobilier ancien constitue donc l’essentiel du parc immobilier français.

Les points forts de l’immobilier ancien :

  • La possibilité d’acquérir un bien construit sur de meilleurs emplacements (centres historiques, classés…).
  • Le bénéfice d’un prix plus bas que celui de l’immobilier neuf dans la majorité des cas.
  • L’accès à de plus grands espaces extérieurs.
  • L’existence d’avantages fiscaux et d’aides, essentiellement dues aux travaux de rénovations.
  • La garantie d’exploiter immédiatement son investissement, avec la possibilité en amont de pouvoir le visiter et donc de s’y projeter.

Vous l’avez compris, l’immobilier ancien a de nombreux avantages, cependant il est important de bien se faire accompagner lors de son acquisition. De nombreux points de vigilances sont à prendre en considération comme l’état du bâtiment, la sobriété énergétique, les nuisances potentielles dans l’immeuble ou encore le coût des rénovations.

Si investir dans l’immobilier ancien correspond à votre projet, contactez-nous ! Nous serons heureux de vous accompagner et de vous conseiller dans cet investissement.

P

Avantages

Avantages
Protection de l’acheteur, frais de notaires réduits, respect des exigences environnementales, avantages fiscaux possibles

t

Points de vigilance

État du bâtiment, sobriété énergétique, coût des rénovations

Profils

Fortes fiscalités, propriétaires avec du bénéfice foncier, usage personnel ultérieur

Fortes fiscalités, propriétaires avec du bénéfice foncier, usage personnel ultérieur

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